Buena Vista III se implanta em esquina, articulando uma morfologia que assume a inclinação como oportunidade projetual. O edifício se destaca por uma pele tridimensional perfurada de forte ritmo geométrico, que funciona como filtro solar e protagonista formal da envolvente. O contraste entre a transparência absoluta do térreo comercial e a solidez dos níveis superiores, definidos pela síntese entre branco e preto, reforça seu caráter técnico e contemporâneo. A proposta culmina em um terraço mirante, cujo perímetro é suavizado por bordaduras vegetais que finalizam o volume arquitetônico.