Comarca se projeta como um conjunto residencial de nove unidades agrupadas em blocos de três, articuladas em torno de um núcleo central de encontro. Devido à acentuada topografia do terreno, o projeto se desenvolve em diferentes níveis conectados por uma cota intermediária que concentra as áreas comuns, incluindo piscina, solário, churrasqueiras e áreas de fogueira. A arquitetura se integra à vegetação nativa, criando uma atmosfera de bosque onde os espaços centrais atuam como clareiras que capturam as magníficas vistas da paisagem serrana. É uma proposta que equilibra a privacidade das unidades com a vida comunitária, respeitando a escala natural e o perfil do entorno.