Buena Vista II se estrutura por meio de três volumes escalonados que se desfragmentam através de pátios internos e se conectam por meio de pontes. Sua morfologia valoriza a relação interior–exterior, utilizando brises verticais pretos e pérgolas para definir uma fachada rítmica e contemporânea. A materialidade se complementa com amplas varandas e churrasqueiras privativas que abrem as unidades para as vistas do entorno. O projeto culmina em um terraço mirante com áreas comuns, otimizando a ventilação natural e a iluminação em todas as tipologias. É uma peça de grande dinamismo visual que articula a densidade residencial com vazios espaciais estratégicos.