Buena Vista I se define pela interseção de dois volumes que otimizam a implantação e valorizam as vistas para o lago. Sua morfologia incorpora uma envolvente de brises verticais que protegem as áreas privadas e resolvem esteticamente os componentes técnicos. O projeto aproveita o plano superior para um terraço-jardim, integrando a paisagem ao programa social de escala de bairro. É uma peça de arquitetura contemporânea que equilibra a eficiência climática com uma síntese formal coerente.